尽管我国房市淡静，但基础建设发展依然非常蓬勃，特别是吉隆坡的捷运工程。早前有新闻报道指出，捷运1号线（MRT 1）首阶段自去年12月16日开跑后，让民众免费乘搭一个月，并在短短一个月就迎来超过120万名乘客。
对于这项令人鼓舞的消息，何振顺研究私人有限公司总执行长何文雄（Ishmael Ho）表示，MRT 1首阶段开跑后，沿线站点的房东开始调整租金，使租赁市场显得有活力。
因此他相信，MRT 1第二阶段若如期在今年中旬全面开通，势必更加刺激雪隆一带的房市发展，带动租金上涨。
他分析道，MRT 1第二阶段途经吉隆坡市中心多个主要热门站点，当中包括国家博物馆（Muzium Negara）、中央艺术坊（Pasar Seni）和武吉免登（Bukit Bintang）。这些站点附近也拥有许多热门旅游景点，同时也是人流最多的站点。
首购族可往蕉赖找房
同时，MRT 1第二阶段也途经人口稠密的蕉赖地区，例如新购物商场林立的葛京站（Cochrane）及马鲁里站（Maluri）。马鲁里站同时还有转换站，即轻快铁安邦线的（Ampang Line LRT）。
何文雄建议想要满足自住和搭乘捷运需求的首购族，可留意MRT 1沿线的房产，特别是蕉赖地区的房产。
他指出，相比起哥打白沙罗（Kota Damansara）、珍珠白沙罗（Mutiara Damansara）及敦依斯迈花园（Taman Tun Dr Ismail）等站点，蕉赖地区的捷运站点与吉隆坡市中心站点的距离更短，占尽地理位置的优势。
他继指，对于在吉隆坡市中心工作的蕉赖居民来说，日常上下班乘搭捷运不但非常方便，也能省下不少搭乘时间。除了距离近的优势之外，蕉赖地区的房价目前尚属可负担范围，非常适合年轻首购族置业。
（文章未完，全文请翻阅第60期《大马房地产》杂志）
