当经济逐渐开放，进入后疫情阶段之际，建筑业却再次迎来挑战。2021年，大多数建材开始涨价，而且上涨速度之快，让许多建筑业者措手不及。
大马建筑商公会（MBAM）前会长符绩理披露，在众多主要建材中，钢铁、铝制品、铜制品、电线等的价格涨幅最大，多达30%至40%。
以钢铁的价格为例，2020年1月为每吨2230令吉，2021年1月涨至每吨2930令吉，到了今年2月再涨至每吨3200令吉，涨幅为43.4%。
其他建材如50公斤装洋灰，去年1月每包14.35令吉，如今则涨了近3令吉至17.25令吉。砂土、砖块等也同样涨价了，不过涨幅较小，走势尚算稳定。
3因素造成建材涨价
符绩理表示，建材涨价是正常的现象，但以往一般都是缓缓上涨，这次却是持续及频密上涨，以致建筑商需在短时间内作出应对，想办法去吸收这笔突然增加的成本。
对于建材涨价的原因，他分析了3个因素。第一是制造建材的原料涨价了，如铁矿石、铝土矿等等。原料涨价，制成品只好跟着涨价。
第二是通货膨胀。我国在2020和2021年分别写下-1.2%及2.5%的通胀率，无论生产成本或运输成本都显著上涨，建材价格也无可避免受到影响，尤其是进口建材。
（文章未完，全文请翻阅第104期《大马房地产》杂志）