随着城市化的快速发展，许多城市都形成了高密度的发展景象，人们对生活的多样化及便利性需求日益增加。
为了顺应这一趋势，房地产领域催生出综合型发展项目（Mixed Development），即把住宅、商业、办公、娱乐、酒店、教育、医疗等各种元素融入到一个大型发展项目里，让人们一次过解决衣食住行需求，借此提高生活与居住价值，创造更高的房产价值。
纵观全球市场，综合型发展项目已成为了目前的房地产发展趋势。其形式可分为多栋建筑楼，抑或把全部设施覆盖在同一座大楼，甚至进化成城市规模的综合体。
马来西亚的综合型发展项目可谓遍地开花，有些已然是地标景点，另有建设中的综合计划前景可期，惟陷入失败窘况的项目亦多不胜数。
本期专题将探讨综合型发展项目的发展趋势和投资潜能，同时从专家的分析中，掌握影响这类项目成功与失败的关键要素，协助投资者做出明智的投资决策。
（更多内容请翻阅第100期《大马房地产》杂志）