【房产词典】Strata Title 分层地契

购买不同的房产类型,地契类别也有所不同,其中分层地契主要是签发给分层房产(Strata Property)如组屋、公寓、围篱式住宅、办公楼等等。

换句话说,分层房产的业主除了拥有本身的房屋单位,也和其他业主共同拥有社区内的公共空间及设施,包括走廊、电梯、停车场、健身房、泳池、保安亭等等。

特点

  • 公共空间管理权:属于管理者
  • 装修限制:需要遵守一定的条规确保整个社区整齐
  • 围篱与保安:有提供
  • 管理费:需要每月缴付,有人打扫公用的设施和空间
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