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狮城人热衷海外房地产 投资额名列亚洲第一

世邦魏理仕(CBRE)发布的数据显示,2018年亚洲投资者对海外房地产的整体投资额,同比滑落了36%至538亿美元(约2200亿令吉)。其中,新加坡对海外房地产的投资额,约占亚洲整体投资额的40%,为区域中的首位。

据报告,新加坡投资者依然热衷于海外房地产,2018年的总投资额高达216亿美元(约883亿令吉),同比增长了3.35%。

针对新加坡投资者的投资动机,世邦魏理仕全球资本市场亚太区执行董事萧慧贤解释说,由于新国国内市场机会有限,收益欠佳,投资者会继续寻找收益较高的海外房地产,分散投资兼扩充投资组合,以便让投资持续增长。她预计,有鉴于当地市场增长疲软,2019年的投资将继续往外流。

除了新加坡,其他在2018年增加海外投资的亚洲投资者还来自韩国、马来西亚和印度,投资额同比分别增长15.87%、132%和291%。

相反地,投资额锐减最为显著的是中国,2018年的全年海外房地产投资额仅录得75亿美元(约307亿令吉),同比下跌了78.8%。

就地理位置来看,投资金额的分配与以往大致相同。欧洲、中东与非洲仍然吸引最多的资金,共215亿美元(约879亿令吉)。至于大都市则以伦敦最为吸金,主要投资者来自香港、新加坡和韩国,占伦敦房地产投资总额的85%。

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