“问题：专家好，请问短租指南（STRA guideline）会不会影响投资？我朋友介绍了一间旅游区做Airbnb的二手房子，正在犹豫要不要买。专家有什么建议呢？谢谢。”
Jimmy
解答专家：侯碧云
短租指南是协助短租业者更好地经营短租，同时保护租户与业者的利益，因此指南规定了业主须向旅游部注册、做好房子的安全措施等等。
一般上，住宅区内的房子都具备基本安全措施，再准备灭火器等安全工具，便能达到指南要求，不会面临很多难题。
但要注意的是，如果Jimmy是打算自己经营短租，必须向旅游部注册才能合法经营；如果是交给短租管理公司，则须确保该公司拥有合法的物业管理公司执照。
另外我不太建议房子只有单一类型租户，万一发生类似此次疫情的情况，短租业主就会面临很大风险，因此希望业主可以开拓更多类型的租户。