后疫情时代启动，市场开始回到疫情前的情景，人们相继出游，旅游业重现新气象，酒店和民宿业逐渐复苏。许多民众计划把自己的房屋改为民宿，迎接新一波旅游商机。
数据显示，马来西亚国内未经注册的旅游住宿场所为数不少，市政厅甚至接获民众投诉有关民宿带来的各种问题，包括民宿住客发出噪音干扰居民，以及乱泊车阻碍交通，破坏敌方和谐。
要把住宅单位改为民宿，须符合什么条件？申请执照的过程中，哪些程序需要严谨遵守？有了合法的 民宿经营执照，民宅变民宿仅一步之遥，既能利用住家单位赚取收入，也能为大马旅游业贡献一分力。
须向3单位申请执照
民宅转民宿，需获得当地消防局的报告，以及民宿左边和右边3间住宅业主的同意，才能向市议会提出申请。此外，业者必须通过地方政府3各单位，分别是城市规划组、建筑组和执照组。
其他申请程序包括：转换土地用途，将民宿转为商业单位，提成建筑蓝图，将经过改装的民宿，提成警方和消防局，获得安全审核报告。
假如租房屋当民宿，则需要获得屋主的同意，才能进行上述申请流程。
全国仅4771注册住宿场所
今年初，旅游、艺术及文化部指出，获得地方政府发出营业执照的住宿场所业者，须向旅游部注册成为“旅游住宿场所”（PPP）。
旅游部今天发文告说，《1992年旅游业法令》强制旅游住宿业者注册，旨在监管民宿，使业者遵守规定条件，并避免消费者的任何投诉。
根据统计，目前全国仅4771家旅游住宿场所已向旅游部注册，尚有许多未注册的民宿，而《旅游法令》强制规定，民宿必须在旅游部下注册。
民宿起源知多少
民宿最早的起源各有说法，较多人认为最早的民宿源于20世纪的英国。在当时的大环境下，英国很多地方都面临经济萧条的情况，一些人口稀疏的地区就开始将自家的空余房间，以B&B（Bed & Breakfast）的形式招待过路人，以补贴家庭收入。
提到民宿界的“鼻祖”，当然少不了日本。日本民宿最早以租借房屋的形式出现，由于时间和条件限制，一些旅游景区如滑雪、登山等户外旅游者，在当地选择一些房屋沟通暂住，从而形成最初的租借民宿。
长久下来，旅游带动民宿经济发展，民宿主人开始了属于他们的民宿职业生涯，代代相传经营民宿。