尽管大马产业信托领域展望偏向保守，但分析员认为，购物中心在疫情期间展现强大韧力，办公楼也积极因应工作模式变化而调整，不少产托公司仍具备不俗展望。
在第3届产业信托领域年度论坛活动中，兴业研究区域房产领域研究主管龙国雯指出，疫情期间大马零售产业信托展现了韧力并渡过阴霾，即便增长空间或有限，但管理表现良好及主要购物中心的实力，仍可确保表现稳定。
“随着旅游业持续改善、外来直接投资仍有韧力，加上国内自动化、数字化和5G网络投资趋势保持强劲，这些都是零售领域的潜在激励因素。”
莱坊数据显示，巴生河流域的零售空间将从今年的6840万平方呎，增加到明年的7190万平方呎，并在后年上涨到7370万平方呎。
其中备受关注的新购物中心包括The Exchange TRX，面积达130万平方呎，以及118摩天大楼购物中心，面积达85万平方呎。
至于酒店领域，双威产托（SUNREIT）首席执行员拿督黄中立指出，疫情已导致近5000个酒店客房暂时或永久关闭，惟现今情况已改善。
“今年受疫情压抑的需求可说支撑了本地旅游业，即便国际游客人数并未恢复到疫情前，双威酒店今年依然享受到了‘蜜月期’，酒店平均房价比疫情前的平均水平来得高。”
不过酒店领域仍面对人力短缺问题，限制着酒店推出新服务的能力，即便游客增加及需求恢复，也将抑制该领域的复苏。
办公楼市场方面，基于疫情改变了需求，加上新的供应，威廉氏达哈与王有限公司（CBRE/WTW）预计，办公楼的平均租用率将从2019年的80.8%，于明年下跌至75.1%。
纵然如此，龙国雯认为只要租户采纳混合的工作模式，办公室空间的需求便不会大幅改变，而实际上，一些租户为了打造开放式办公将要求更多空间。