“问题：老一辈的人常说买房收租养老，这也一直在我的人生计划当中，但自从知道房产投资信托基金（REITs）之后，便让我对买房投资这件事有点犹豫不决。
相比买房的各种成本，以及未来的出租管理，REITs确实有很多优势，投资门槛也很低，投资收益好像也很稳定，不过就是心里感觉不踏实。请问专家有什么建议？买房收租养老和投资REITs养老，哪一个比较好？”
翠汶
解答专家：庄国辉
我理解很多人都会有这种迷茫，毕竟投资房产可以看到和摸到实实在在的房子，而投资REITs却只得到一张纸。
不论选择投资哪一个，其实都有好处和坏处。我建议从个人的现金流和风险管理能力进行评估后，再做投资决定。
从现金流角度，投资房产必然需要一大笔很大的资金，并需要时间去储蓄，因此过程比较漫长，同时还要背负长达30年的房贷。反之，REITs的投资门槛较低，可以更快地拥有。
至于风险方面，投资房产胥视个人的投资眼光，是否能买到高回报的房产等。如果投资者只投资一间房产，就等于是把所有鸡蛋放进一个篮子。REITs一般由专家管理，投资的产业也多元化，可以分散投资风险，惟需要与多人共享投资回报。