继广州与深圳宣布“认房不认贷”政策后，北京与上海也宣布推行这一房策，意味着中国四大一线城市全部加入该行列。
在实施该政策后的第一个周末，北京销售人员表示房屋预约量明显增加，很多人快速下订，其中最活跃的就是新政后重新被认定为具有首套住房资格的购屋者。
所谓“认房不认贷”，是指买家只要名下无房，不论之前是否留有贷款纪录，都能够享受首套房的首付比例和贷款利率，买房门槛大大降低。
根据北京和上海发布的通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买住房时，若家庭成员在当地名下无房，不论是否已利用贷款买过房，银行均按首套住房执行住房信贷政策。
北京一楼盘销售总监披露，政策在9月1日落实后，当天即卖出15套房。上海楼市的反应也立即显现，部分中介一夜之间挂牌量增加逾千套，吸引不少改善型刚需买家纷纷考虑出手。
业内人士分析，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，购屋者在政策明朗后入市意愿更强，预计9月和10月住房交易将变得活跃。