中国人民银行和银保监会近日发布支持房产企业的“金融16条”，是今年以来力度最大的支持政策，其中扩大房企融资管道，明确“保交楼”的资金来自政策性银行，并允许多种贷款展期。
中国央行、银保监会更印发了一份“关于做好当前金融支持房市平稳健康发展工作”的内部通知，包括6方面共16条具体措施。
中国房市调研机构中指研究院分析，该通知从供需两端全面支持房市，政策“力度空前”，政策核心逻辑为“企业债务展期 + 支持融资”以稳定市场主体，“保交楼”促进购房者信心恢复，支持个人购房信贷带动市场销售恢复。
而先前闹得沸沸扬扬的“烂尾楼”业主也可在新政策中寻得救命稻草。根据通知，开发性政策性银行如国开行、农业发展银行将提供“保交楼”的专项借款，支持已售逾期难交付建案加快建设交付。
受的利好消息影响，中国大型房企如碧桂园、龙湖集团、雅居乐集团、富力集团、龙光集团、合景泰富集团等，股价在周一开市后的涨幅均超过30%，恒生中国地产指数亦上涨了15%。
但仍有一些专家不看好该措施。穆迪高级信用分析师诸蜀宁表示，随着房企风险向金融机构蔓延，最新措施体现出当局要避免出现系统性风险的立场，想要扭转房产行业的滑坡可能任重道远。
法国外贸银行亚太区首席经济学家埃雷罗则认为，这些措施主要为了避免发生更多不良贷款，购房需求不见得会得到提振，预计只能解一时之痛，不能解决问题。