相比东南亚各国⾸都城市的发展，起步较晚的⾦边可说是⼀个年轻的城市。然而这些年，⾦边国际化发展的步伐和房价增⻓的速度相当惊⼈。⾦边市中⼼的⼟地价格，每平⽅⽶约8000至1万1000美元，而占据了湄公河⼀线河景优势的钻⽯岛和新规划的⾦银岛，⼟地价格达每平⽅米约3000至5000美元。作为⼀个还未完全摆脱“世界最不发达国家名单”的柬埔寨来说，当今⾦边的⼟地价格确实⾼得有点不合理。
柬埔寨普通打工族的⽉薪介于200至300美元，⽽在许多偏远地⽅，他们的⼯资甚至低于这个数目。很难想象，全球30%的劳斯莱斯、各个品牌的豪⻋和名表却是销往柬埔寨。
不要低估柬埔寨顶级富豪的活⼒，他们积极参与柬埔寨的农贸、旅游、地产开发、⼯业⼚房建设，像许多国家的富豪⼀样，掌控某个领域的⽣意， 坐拥⼤量不动产等待升值和发展。
柬埔寨的贫富差距⼤，当中更不乏许多获得财富的机会。柬埔寨不仅被视为是制造业的投资天堂，也欢迎外资投资旅游产业，加上允许博彩业的投资吸引游客和拉动经济，造就了拥有⾦界赌场（Naga World）的⻢来⻄亚富豪的传奇。
数年前，⾦边迎接了⼀波房产投资和城市发展，促使柬埔寨⼀度成为亚洲房价增⻓最快、最⾼的领头⽺。根据2019世邦魏理仕（CBRE）⾦边第⼆季度房产数据显示，对⽐2018年同季度，当地低档公寓平均售价上涨9.1%，每平方米约合1501美元，中档公寓每平方米售价为2568美元。⾦边⾼端公寓的每平方米售价⾼达3254美元，⽐5年前的价格⾼出60%。直到疫情打击，游客减少才减缓了房价疯狂增⻓的情况。
文章未完，欲阅读完整内容，请订阅第113期《大马房地产》。