【房产词典】Secondary Market 二手屋市场

房产市场是以房产作为交易商品的流通市场，而且不同的市场所供应的房产性质也不尽相同。因此，人们若想买到“对”的房产，便需要了解不同市场的差别。

二手屋市场供应的都是已经有了“屋主”的房产，买家若想购买，只能从现有屋主手上购买。但由于二手房产已被使用，因此买家可以根据房产的状况、地契类型、社区环境等因素，与屋主讨价还价，争取一个合理的价格。

尽管如此，相比新建房产，购买二手房产仍需承担较高的成本，包括10%头期款、律师费、印花税、中介佣金，乃至装修费用等等。