创立于2010年的美国共享办公空间巨头WeWork，在今年与软银的交易中，其估值达到了惊人的470亿美元，为竞争对手Regus的16倍。
不久前，WeWork还披露了其公司第一季度的业绩情况。数据显示，他们在第一季度的营收实现了同比增长112%至7.28亿美元，同时净亏损额也收窄至2.64亿美元。
据消息指该公司已在去年12月秘密递交了IPO申请，尽管招股文件尚未公开，但似乎已经锁定了“今年美股第二大IPO”的位置；第一大IPO为Uber。
不过由于Uber的表现不太乐观，这对正准备上市的WeWork构成了压力。因为同Uber一样，WeWork也正在经历连续亏损的阶段，去年其销售额虽然达到18亿美元，但亏损额也累积至19亿美元。
有鉴于此，随着该公司在全球范围内高速扩张，质疑声也水涨船高，特别是具有争议性的高估值。
华尔街见闻会员专享文章曾经提到，本质上来说，WeWork的商业模式决定了它和房地产企业并无区别，但目前470亿美元的估值，显然并不是一家房地产企业应有的水平。
去年此时，标普和惠誉公司曾双双给予该公司债券“垃圾级”评级，认为其抵御经济周期风险的能力薄弱。
今年初，WeWork的主要投资方软银，把新一轮注资从160亿美元砍至20亿美元，更加深了市场对这家公司的担忧。毕竟有Uber的挫折在前，如今IPO对于备受关注的科技企业来说，似乎成了一道难闯的关。
不论如何，作为拓展业务范围的信号之一，WeWork已在近日改名为We Company，致力在IPO前筹集27.5亿美元债务融资。
截至目前，该公司已经发展出包括共享办公、共享居住、健身、教育等多条产品线，而且在发布第一季度业绩报告时，也宣称将推出全球房地产收购与管理平台ARK，为其业务链条再增一员。