WeWork估值达470亿美元 预计今年冲刺IPO

创立于2010年的美国共享办公空间巨头WeWork,在今年与软银的交易中,其估值达到了惊人的470亿美元,为竞争对手Regus的16倍。

不久前,WeWork还披露了其公司第一季度的业绩情况。数据显示,他们在第一季度的营收实现了同比增长112%至7.28亿美元,同时净亏损额也收窄至2.64亿美元。

据消息指该公司已在去年12月秘密递交了IPO申请,尽管招股文件尚未公开,但似乎已经锁定了“今年美股第二大IPO”的位置;第一大IPO为Uber。

不过由于Uber的表现不太乐观,这对正准备上市的WeWork构成了压力。因为同Uber一样,WeWork也正在经历连续亏损的阶段,去年其销售额虽然达到18亿美元,但亏损额也累积至19亿美元。

有鉴于此,随着该公司在全球范围内高速扩张,质疑声也水涨船高,特别是具有争议性的高估值。

华尔街见闻会员专享文章曾经提到,本质上来说,WeWork的商业模式决定了它和房地产企业并无区别,但目前470亿美元的估值,显然并不是一家房地产企业应有的水平。

去年此时,标普和惠誉公司曾双双给予该公司债券“垃圾级”评级,认为其抵御经济周期风险的能力薄弱。

今年初,WeWork的主要投资方软银,把新一轮注资从160亿美元砍至20亿美元,更加深了市场对这家公司的担忧。毕竟有Uber的挫折在前,如今IPO对于备受关注的科技企业来说,似乎成了一道难闯的关。

不论如何,作为拓展业务范围的信号之一,WeWork已在近日改名为We Company,致力在IPO前筹集27.5亿美元债务融资。

截至目前,该公司已经发展出包括共享办公、共享居住、健身、教育等多条产品线,而且在发布第一季度业绩报告时,也宣称将推出全球房地产收购与管理平台ARK,为其业务链条再增一员。

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