在即将来临的2023年财政预算案，大马房地产发展商会（REHDA）主席童银坤认为政府必须采取一些措施，帮助B40和M40群体达到居者有其屋的目标。
比如对首购族，可以给予房屋建造期间的房贷利息减税；在购买价格不超过50万令吉的房产时给予2万令吉个人税务减免，或提供一次性3万令吉补助金；继续为符合条件者提供MyHome 2计划等等。
对银行方面，他则呼吁实施更灵活的渐进贷款方案，以弥合首购族的负担能力差距。
“政府也需要介入降低建筑材料的成本。政府可以通过暂时免除或减少某些建筑材料的关税，直到价格恢复正常，以及取消对进口材料征收的税款和征税来做到这一点。”
不仅如此，政府亦有必要检讨或减少不必要的费用。他表示，提供基本设施的公司或地方政府，例如提供土地建设社会和社区设施、道路和排水系统、公共开放空间等，他们所征收的费用都应该调整或检讨。
“发展商已经被要求在开发项目中铺设必要的基础设施，因此当局应该停止征收更多的费用、设定更多条件，让发展商降低营运经商成本以惠及购屋者。”
不论如何，随着我国继续从疫情封锁中开放，政府需要确保经济的所有引擎都在运转，才可以让经济平稳复苏。