随着全国疫苗接种计划开跑，将推动经济广泛复苏，有助提高民众的购房意愿并刺激房市，因此相较今年上半年，国内发展商更乐观看待下半年的房市前景。
根据马来西亚房地产发展商会（REHDA）展开的2020年下半年房市和2021年房市前景调查，在134名受访发展商中，20%对今年下半年的房市感到乐观，而看好今年上半年房市的发展商仅有8%。当中，83％发展商预计前6个月的房产销售仅达50％或以下。
大马房地产发展商会主席拿督孙兴存在媒体汇报会上表示，若政府允许跨州，将改善国内其他经济领域，进一步刺激房市。
调查显示，今年共有1万3037间新房单位正计划推出，当中包括1万2874间住宅单位和163间商业单位。吉打、玻璃市、森美兰、彭亨、雪兰莪计划推出售价介于25万至50万令吉的住宅单位，而柔佛、槟城和吉隆坡的新房售价介于50万至70万令吉。
另外，发展商在2020年下半年共推出1万2640间住宅单位，两层和三层排屋最受欢迎（4120间），其次是服务式公寓（3250间）和公寓（3059间）。
上述房产有80.8％的单位售价介于25万至70万令吉，7.8％为10万至25万令吉，以及6.4%售价介于70万至100万令吉。
至于房产销售成绩，2020年下半年的销售表现达45%，较2019年下半年的43%上扬2%。
在买家当中，首购族占多数（44%），大部分购屋者置业为自住和为家人购买，仅18%作为投资用途。由于我国仍封锁边境，外籍人士置业率仅占1%。
滞销房产方面，相比2019年下半年的5345间单位，2020年下半年的滞销房屋降至3972间。当中，排屋占最高比率（30%），其次是半独立式/独立式（29%）及公寓（26%）。
孙兴存指出，房屋需求低、贷款被拒及未开放土著单位，是导致国内房屋滞销的原因。
他促请政府延长拥屋计划（HOC）至12月，以协助发展商解决房产滞销问题，同时让更多人在享有多项税务优惠下拥屋。