大马评估机构（RAM）预计，消费者信心疲软及银行选择性放贷，我国住宅房产领域今年料维持低迷，成交量可能会保持温和。
该评估机构发文告表示，尽管如此，可负担房屋仍然取得动力。根据一马房屋（PR1MA）的推出速度，RAM估计，PR1MA提供的“更易取的终端融资计划”将为未来两年银行体系整体贷款增长，贡献约1至2%。
尽管生活成本攀升，但RAM预计，银行的房屋贷款信贷质量在今年将保持相对稳定。
大马评估机构金融机构评级联席主管黄云清（译音）指出，截至今年2月，银行住宅房产贷款的总减值贷款率（GIL）仍维持在1.2%的低位。家庭的偿债能力在很大程度上受到大马经济增长稳健和低利率与失业率所支撑。
但他警告，由于终端融资计划让购屋者在首5年里只需支付利息，一些购屋者可能会面对偿还贷款的问题。
“我们会密切监察这一部分的贷款人。他们其中有些可能会在只有利息期结束，开始偿还本金和利息时，面对偿还问题，尤其是当宏观经济形势不利的时候。”
