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PropertyGuru:消费者对房市信心回升 上半年满意度42%!创历年新高

根据PropertyGuru的2018年上半年消费者情绪调查显示,相比2015年的25%及2017年次季的38%,消费者在第14届大选后对于本地房地产市场的满意度高达42%,写下历来最高水平。

尽管大马持续面对由宏观经济和社会政治问题所带来的多项不确定性,但是整体积极性却仍然呈上升走势。

PropertyGuru大马区董事经理谢尔顿相信,此上升走势反映了大马人民对于房市的看法出现转变。

“这么多年来,我们一直都在追踪消费者的情绪,而如今的42%是史无前例的。它并非临时效应或下意识反应。相反的,有更多大马人对于房市都表现出积极乐观的心态,也希望能够进行交易。”

“那些正计划移民的国人如今也改变了计划,或将推迟移民。其他将购买房地产计划延迟的买家也正开始探索预售房产和二手市场,甚至在外国的大马公民也正考虑回国。 ”

根据调查,超过一半的受访者想要在未来6个月购买1间房产或更多房产,也进一步证实了消费者的正面情绪上涨。在这当中,37%正在寻找价格介于30万至50万令吉的房产;27%正在寻找低于30万令吉的房产。

总的来说,71%受访者相信房市仍然面临供应过剩的问题,各个发展商和私人业主都提供太多好交易的选择。

“可负担房屋有着巨大的潜在需求,而我们希望新政府能够通过全国房屋政策(NHP)和即将来临的2019年预算案有效地解决这一个部分。但除此之外,我们需要更多的促进政策和方案,以及各利益相关者的参与,如发展商和买家,以确保年轻一辈的大马人民能够负担得起1间房子。”

“大马现在正处于一个独特的局面,也就是某些房产领域供应过剩,然而基于负担能力的问题,整体房地产短缺和上升的需求仍然无法获得满足。 ”

他也提醒说,有关当局必须在今年内采取果断的行动,以免影响大马人的乐观积极心态。

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