PropertyGuru调查报告: 房贷利率太高 动用公积金购房者增加

PropertyGuru调查报告-01
根据马来西亚房地产网站PropertyGuru最新的消费者情绪调查报告指出,尽管我国的房贷情况有所改善,人们较容易获得贷款,但仍有近一半的大马人表示利率太高,认为银行应配合人民目前所面对的经济挑战而降低利率。
报告显示,有高达91%的受访者表明需要银行贷款来担保他们的房屋。不过,有46%受访者表示现阶段的房贷利率过高;31%则认为利率合理。
PropertyGuru大马区经理谢尔顿(Sheldon Fernandez)表示,尽管越来越多的贷款已获批准,尤其是联合贷款的申请,但仍有许多买家因获批准的贷款保证金,以及每月应缴的分期付款金额,而拒绝这些贷款。换句话说,即使银行目前批准了许多申请,但所提供的配套却无法吸引消费者。
他建议,银行可为购买可负担房屋,或公交导向发展范围内特定价位项目的首购族,提供特别的利率优惠。
另外,报告也显示有43%受访者已经使用公积金中的储蓄来购买房产,较2016年下半年的数据上升了约5%。
谢尔顿指出,动用公积金来买房,其实是一种消费者负担不起的象征。又或者说,相较于退休生活,人们更着重于房产权,认为公积金的回报率不够吸引,因而将金钱投资在房地产单位上,以便实现居者有其屋的同时,也能拥有资本增值的机会。

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