大马私营估价师、物业管理员、地产代理及物业顾问协会（PEPS）提倡商业房产众筹，为急需现金流的中小企业，通过售后回租方式快速出售旗下产业。
该协会主席龚国基表示，新冠肺炎疫情冲击，让许多中小企业陷入资金困境，一些甚至准备脱售厂房或办公楼来应急，惟在市场不景气下很难找到买家。
但通过大众筹资，既可以为市场注入资金，又能为中小企业一解燃眉之急，实现可持续发展。
“这类众筹能为市场注入资金，振兴经济；大众筹资能解决个人财力有限的问题；参与众筹者可对商业房产租金等回酬进行分配。”
当卖家和买家达成售后回租的交易协议，可准备在3至5年内，以高出原价的价格来购回产业，通过预设利益来吸引买家。
他们也提议引进保险公司，为无法履行“售后回租”的买卖协议提供保险保障，促成有保障的投资。
“保险公司的加入，是防范一旦卖家因生意倒闭，无法如期租回产业，有关保单将赔偿买主。这会是新的保单概念。”
据悉该协会已在政府振兴国家经济方针中，提出商业房产众筹概念，然而政府反应并不积极。该协会将重新整理一份包括落实相关机制的文件，再次提交财政部。
龚国基认为，基于银行为商界提供贷款供期延长6个月，所以当下还看不到中小企业在疫情下的创伤，但踏入10月之后，预计烂账问题将接踵而来。