“问题：我有一间买了差不多4年的房子，主要用于投资，我看很多人说房贷保险买MLTA会比较好，请问专家怎么看呢？如果是真的，那我们是否可以更换保险并索回余下的保金？谢谢。”
Patrick Lim
解答专家：李旺星
MLTA和MRTA最大的分别，就是MLTA可以把保险金指定给受益人，例如妻子、孩子、父母等等；MRTA则会优先把保险金偿还给银行房贷，亲人可能无法受益。
由于两者的保费不一样，如何选择需看个人的需求与负担能力，如果负担能力良好是较为推荐MLTA。
对于更换保险问题，MRTA完全是跟随房贷，房贷没有结束便无法取消，也就无法索回保金。当然，人们有能力，想寻求多一份保障，是可以选择额外购买MLTA。