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对于最新出炉的2022年财政预算案，大马房产中介协会（MIEA）认为没有达到预期，比如在二手市场和M40 群体援助方面，很多时候都被排除在外。
文告指出，M40群体是迎合中端房市的重要板块，在一级和二级市场均发挥着关键作用，但并非所有业主都“经济实力雄厚”，尤其拥屋计划（HOC）和暂缓还贷即将于2021 年杪结束。
暂缓还贷的结束，无疑给业主和买家留下一个巨大的真空，因为大多数人民仍需要有稳定的收入来偿还房贷，而大多数企业尚未如期恢复正常。
在支持不足的情况下，该协会担心市场会出现系统性冲击，并建议政府认真考虑延长暂缓还贷措施，或者仅支付利息，以尽量减少不良影响。
对于政府推出房贷保障计划，帮助没有固定收入和收入证明的人们如散工、农民等解决房贷难题，则是一个值得称赞的举措。
另一值得赞扬的举措，便是持有房产5年后脱售将取消房产盈利税（RPGT）。今年初，政府限制脱售3间房产可豁免房产盈利税时，二手房市交易出现了积极的变化，可见该举措对房市有一定的影响力。
此外，提供30%租金折扣的商业房产业主也将能继续获得税收优惠，这有助于现有租户继续经营，毕竟租金和人力是中小企业最大的 2 个成本。
根据文告，2020年房市总交易额达1190.75亿令吉，为过去6年来最低的交易额，也是房地产市场有史以来最久的跌幅，因此振兴变得至关重要。