MIEA:买房受欺诈投诉增30%!

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有关非法房地产中介的欺诈事件络绎不绝,在行动管控令和复苏行动管控令期间,大马房地产中介协会(MIEA)收到的相关投诉增加了30%。

这些投诉主要有两类,其一是不法之徒在社交媒体或房产网站,贴出不实的房产买卖资讯;其二是向公众宣称可以内定拿到可负担房屋名额,却在收取订金后不见人影。

对于这些欺诈事件,该协会主席林文彬鼓励国人积极向协会寻求协助,以核实代理是否合法,不要冒险通过非法中介处理房地产交易。

该会也发出文告讲解市场上合法的房产中介识别证,分别有房地产中介(REA)、房地产协调员(REN)、见习房地产中介(PEA)。

房地产中介和房地产协调员都受过专业培训,了解市场趋势和熟悉房地产交易等相关法律,以及每间注册公司必须购买专业赔偿保险,以在状况发生时负起责任。

“房产行业绝大多数的中介都遵守准则,只有少量违法者,如公众发现他们有任何不当行为,可向雇用他们的房地产公司、估价师委员会、大马估值师及产业代理局做出投诉。”

例如近日发生的民众遭房产中介欺诈事件,林文彬指推广“青年房屋计划”的房产中介并没有合法认证,也不是注册房地产公司所雇用,因此他们没有法律授权进行相关业务。

为维护公众的利益,减少骗局,其实该会早在今年初已发起了一项名为“#MYREALAGENTS”的公众意识运动,提供免费咨询服务,让公众了解各种常见的财产陷阱、委托非法中介的风险等等。