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iProperty:大马房市未来5年内无泡沫

未来5年内无泡沫-01
iProperty集团数据服务部总经理彼孟德兰指出,大马经济在未来5年的发展呈正面,故我国料不会陷入房地产泡沫的危机。
他说,大马在经历1998年亚洲金融风暴和2008年美国次贷危机后,制定了数项防备措施。
尽管国家银行早前表示,国内房价需要一段时间来稳定,但他认为,目前的经济放缓,为房价带来趋稳的机遇。
他表示,经济现况能重新调整市场,以应对来自生活成本上涨、收入增长停滞及房价上涨有关的因素。
“去年第三季,国内房价指数上涨5.36%,低于前年同期的7.35%。这就是我们认为房价已经稳定的原因。”
他补充,2009年至2015年,房价涨幅高于国内家庭平均收入,其中2012年和2013年更达到双位数。
展望未来,彼孟德兰也提到,可负担房屋的需求仍高,这情况与英国、澳洲和美国相似。
“大马政府推动基础建设项目,对国内房产市场来说,起着积极效应。”
“我们应该给市场充足的时间来调整,由此将会看到更合理的房价。”
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