Deed of gift 也涉及RPGT吗?

“问题:在房产转名的时候,Deed of gift是否属于不牵涉到金钱的无偿转让?据我了解,无偿转让并无涉及盈利,那么我需要支付房产盈利税吗?这笔交易需要缴付转名印花税和律师费呢?”

Vivian Tan

解答专家:陈佐彬

一般上,如果业主是因为“爱”而把房产贈送于人,律师会拟一份名为Deed of gift(送让契约)的文件,让业主和房产接收的一方签署。虽然这份送让契约是不涉及金钱交易,但还是一样必须缴付转名印花税、律师费和房产盈利税。

如果业主和接收方的关系并不属于夫妻、父母和孩子、祖父母和孙子,那么房产盈利税会以房产转让赚取的盈利来计算税款。

但如果他们是属于以上描述的关系,那么根据房产盈利税法令第2列表的第12条款,业主收取的卖价和之前买的价钱是相等的。简单来解说业主是没有得到盈利,也就不需要缴付房产盈利税。


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