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随着第3波冠病疫情来袭，雪隆及布城再次实施有条件行动管制令（CMCO），让很多人担忧会不会对房产领域造成冲击？
在第13届马来西亚房产业峰会上，专家们认为不会，因为我国经济活动将如常运作，不过由于目前政局不明朗，今年和明年上半年的房市料显疲态。
国家产业资讯中心（NAPIC）董事艾娜表示，大马房市虽在上半年遭遇重击，销量和销售额录得双位数跌幅，但房市表现已有回稳迹象，预计未来数个月会进一步改善。
不过她也补充，在新冠肺炎疫情的干扰下，市场变化极快，要预测房地产前景是极难的事情。
大马估价师、房产经理、代理及顾问协会（PEPS）主席龚国基也认同此观点，指今年首半年的房产交易量和交易额，已分别萎缩27.9%和31.5%，在新一轮疫情下相信不会有太大反应，除非行管令进一步延长。
同是来自PEPS的执行委员艾尔文分析，大马住宅房产领域的表现较为坚挺，下跌幅度不大，原因是房市炒作风气不盛，大部份购屋者是买房自住，没有打算出售就不受房价走低的影响。
“普遍来说，有地住宅如今的问价平均下滑了5%到6%，而公寓的问价下降了约10%。虽然目前住宅房市不佳，但还在发展商可以承受的范围。”
商业房产的情况则较令人担忧，他指如今恶劣环境相当于90年代的亚洲金融风暴，商业房产市价比成本还低，因此发展商需要更长的时间才能从打击中复苏。
针对政府或许重新批准发展商承担利息方案（DIBS）一事，艾尔文认为，这项方案在房市蓬勃发展时期会招引炒风，并非良策，但在如今的低迷环境中，或会是协助扶持市场的不错选择。
此外，对于今年内大马若再度换政府，是否也会冲击房市？PEPS另一执行委员黄广安称，短期波动或会出现，但长期而言几乎不会有影响，毕竟无论由谁执政，市场依然会照常运作。