世邦魏理仕-威廉氏达哈王（CBRE WTW）发布《2023房地产市场展望》报告指，我国房市在经济放缓限制需求、利率调涨与通胀走高影响消费力、建筑成本上涨等挑战下，今年会继续保持复苏势头，却不会有很大的增长。
根据报告，今年有地住宅将继续贡献成长，涨幅介于3%至5%，但新供应预计会减少，而滞销数量也会随之下降。高楼住宅的滞销问题依然严重，前景充满挑战。
至于房价方面，需求不是推高房价的单一因素，建筑成本走高也将推高房价，因此即便经济放缓限制了需求增长，房价却不会下滑。
该公司主席符儒仁也披露，隔夜利率政策（OPR）调涨受影响最深的是B40群体，认为政府必须给予一些政策援助、津贴等，以协助这些群体减轻买房负担。
“人们无法负担购买房屋的情况日益恶化，高屋价已令人无所适从的问题，政府也应该正视国内薪酬增长速度缓慢的状况。”
数据显示，在2010至2015年期间，房价增长率每年飙升10%至12%，但大马家庭平均薪资仅成长4.5%至5%。政府应该从薪资成长方面着手，毕竟这将是带领国家迈向高收入社会的关键。
此外，针对中国开放边境对大马房市的影响，预计会带动旅游业相关的房产，却不会明显提振房产投资。因为中国政府实施资金管控政策，限制中国人在外投资，因此相信不会大幅刺激本地房产投资活动。