8月新建屋涨幅创6年新高 中国房价泡沫恐破灭

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中国8月新建商品住宅价格涨幅创下6年来新高,凸显各地方政府过去半年来为房价降温推行的措施见效甚微,房价泡沫化危机上升,进而令稳定经济下行风险趋增。
中国试图拽住主要城市房价这匹脱缰野马的缰绳,然而成功迹象寥寥,主要城市的北京房价,8月按年上涨24%。至于上海房价按月涨幅则达到创纪录的4.4%;按年涨幅为31%。
“彭博”根据官方数据计算所得,8月中国新建商品住宅价格创出6年来最大升幅;按月则上涨1.2%。 官方追踪的70个大中城市中,有64个城市新建商品住宅价格上涨;相较前一个月则为51个。
中国政府如何应对此种局面,同时又不会因为压缩信贷而扼杀国内经济增长,或将成为一个严峻挑战。研究机构Asia-analytica驻香港的董事经理龙宝琳(Pauline Loong)指,房地产泡沫破灭是致使经济突然急剧下行的最直接风险。 “从泡沫角度而言,投资者真正面临的问题是泡沫何时及以何种方式破裂。”
房价涨幅数据也表明,各地方政府过去半年来为房价降温的措施见效甚微,在股市和海外房产之外寻找投资目标的投资者依然源源不断涌入房地产市场。

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