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5年来首推酒店地段 狮城客纳街料吸引多方竞标

新加坡政府5年来推出首幅酒店地段,根据有关招标书,至少60%的总楼面面积须作为客房或酒店等相关用途,其余则可用作服务式公寓或办公单位等商业用途。

新加坡市区重建局推出位于客纳街(Club Street)的一幅酒店地段,由于酒店地段罕见,加上地点优越,分析师预计至少吸引四面八方的人马参与竞标,且相信在价格上会出现激烈的竞争。

有关地段为99年租赁地契,占地5万5126平方呎,其建筑楼层最高能建4层楼,总楼面面积为26万1670平方呎,即可容纳390个客房单位的酒店;另有三幅底层地段,占地面积分别是5万零654平方呎、2408平方尺以及335平方呎,主要用作往返酒店和其他地点的地下通道。

根据招标书,至少60%的总楼面面积须作为客房或酒店等相关用途,其余则可用作服务式公寓或办公单位等商业用途。

该地段位于新加坡牛车水历史区附近,且靠近著名旅游景点如佛牙寺、天福宫和马里安曼兴都庙等和地铁站,同时具备不少便利设施,可被发展为结合零售、餐馆和其他用途的酒店项目,并可藉此打造融入四周街景的独特发展项目,成为附近受保留区的延伸部分。

据杰地集团执行总监麦俊荣预计,有关地段位置将吸引四面八方人前来竞标,竞标价料落在2亿8200万新元(约8亿4600万令吉)至3亿2000万新元(约9亿6000万令吉)之间,即每平方呎容积率介于1080新元(约3239令吉)至1223新元(约3668令吉)。

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