4招选对房产中介 买房事半功倍!

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买房是一件很复杂的事,从选房看房、申请房贷、请律师到办理购房手续等等,想想就觉得有很多繁杂事要处理。为了避免麻烦,很多买家都会委托房产中介帮忙代办。

一名专业的房产中介能让你的买房大计事半功倍;若是遇到不负责任或非法中介,不只买不到房,还有可能把你的血汗钱给骗走。除了检查房产中介的证件外,怎样才能选到专业、负责任又适合自己的房产中介呢?

1)确保根据需求推荐项目

好的中介能够根据你的需求,从不同的地区和项目推荐几间单位,让你有更多的选择,而非为了尽快成交而随便介绍。举个例子,假设你是不会开车的单身人士,但该中介只介绍那些交通不便或没有公共交通的地区,那么他就不是一个理想的中介。

2)询问中介的专业和经验

这好比看医生,皮肤问题要找皮肤专科,妇科问题找妇科。选房产中介也一样,如果你想买公寓,总不能找个负责店铺或土地买卖的中介帮你物色。因此询问对方过往的交易类型,确保他是适合自己的人选。你同时也可以问问他的入行经验,经验越丰富,给予的建议越值得信赖。

此外,专业的房产中介也必须能够掌握某个地区和房产的一切资讯,例如地区的发展、周围设施、房产项目、交通等等。

3)注意中介公司规模

选择房产中介时,要注意其所属的中介公司规模,尽量选择有一定规模的中介公司。规模较大的中介公司一般财力比较雄厚,不但比较可靠,而且渠道较广,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息。这对购房者来说,选择范围也更广一些。

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4)查询客户满意度

你可以上网查找该名中介的名字和所属的房产代理公司,看看是否有客户反馈的资讯。或者试着联络该名中介以往的客户,听听他们给予的评价。

总结

一个好的房产中介,不仅能够帮你省去很多买房过程中的琐碎事,你甚至有可能从他身上学到知识。不过,作为买家也不能过于依赖中介,自己也必须做好功课,才能买到符合心意的理想房!

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