虽说买房要趁早，但在薪资追不上房价的年代，很多人因负担能力有限而无法趁早实现买房梦，等着等着就已经年过30了。
常言道三十而立，踏入这个年龄阶段的你经济能力比较稳定，生活也打算安定下来，其实在这个时候买房也不会太迟，但有3件事必须要注意，一起来了解看看！
1）地点
地点永远是买房的首要考量，尤其是对30岁以后的人来说更重要，因为这将直接影响事业发展、家庭成员和生活品质。
30岁以后的你，事业和家庭都逐渐稳定，会想要长期定居在一个地方。因此在选择地点上需从长远的居住环境为出发点，考察房子周边地区是否发展成熟，是否设有医院、学校、餐厅、商业区、交通等便利设施，同时也要考量房子与上班地点的距离，以及该地方是否方便你的家庭成员。
2）房屋类型
在30岁之后买的房子，很有可能是你未来10年、20年甚至是更长时间的住所，因此在选择房屋类型时要从长远的居住需求来考量。
举个例子，如果你已经成家立室或打算结婚生小孩，那么你可能需要购买一间面积比较大、空间较宽敞的房子，否则未来家庭成员增加了屋内却没有足够的生活空间，到时又要找房搬家，这绝对会是一件麻烦事。
3）房贷期限
一般上，本地银行的房贷偿还期限最长为35年或直到借贷者年龄70岁。假设你在37岁买房，房贷的偿还期限最长只能33年，那么你每月的房贷分期付款就会比较多，而且届时你已经70岁，意味着你在65岁退休后，还要继续供房子。
鉴此，30岁以后买房必须要了解到这一点，依据自己的经济能力，慎重考虑是否要拉长或缩短房贷的偿还期限。
总结
买房是一个数十年的承诺，30岁后买房切记要把目光放远和仔细考量自己和家人的需求，以免买到一间让自己后悔的房子。