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无论是投资或自住，买房要挑有增值潜力的房子，以便在未来脱手时不会吃亏，并且能从中获益。除了房子本身要兼具地点好、前景好、质量好、管理好及设备好的条件外，以下3准则也是助你买到升值黄金屋的不二法则！
不被个人喜好左右
想买到会增值的房子，最重要是勿将自身需求做太多情境投射。例如多数人买房单纯以个人喜好或家庭需求为出发点，就容易买到市场接受度不高的项目。
专家建议，在买房时尽可能挑选市场主流产品。即使买来自住，也要想到以后要怎么卖，如“我能卖给谁？”、“这间房子能否让我卖到好价钱”等想法。
如此一来，在挑选房子时就会选择符合大多数人需求的房子，而一般人接受度高的产品，相对容易脱手。
目光要放长远
买房子要预见该地区长远发展的潜能，例如未来是否会兴建捷运站、大道或学院等等。简单来说，投资房产就是要买那些目前未被发掘，未来有巨大升值空间的房子，如此一来才能跑赢市场。
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跟着大型建设买房子
举凡基础建设如大道、捷运，甚至是综合发展项目等大型建设，都足以带动当地房价上涨。研究显示，在捷运（MRT）或轻快铁（LRT）站500公尺范围内的房地产，价格会有15%的增长。
除了基础建设外，你也可选择政府或私人发展商推出的大型发展计划或综合城镇计划。另外，大型购物中心的进驻，除了能带动当地经济发展，也有助推升房价。
总结
买房从来不是一件容易的事，要挑中会升值的黄金屋更是一门学问。购屋者必须认真打量、仔细询问、细心琢磨，以便能买到合意又增值潜力高的房产。