想到购买第一间房产，但是又不知道要花多少钱？
现在带你了解在马来西亚购买房地产所需的费用，这样你就更可以agak买房预算了！
买新项目要准备的钱
买二手屋子要准备的钱
头期 Down Payment
订购房产时，需要支付房价的10%作为头期。
律师费 Legal Fees
2022 年买卖合约（SPA）律师费：
- 首 RM500,000: 1% (或至少 RM 500)
- 接下来的 RM500,000: 0.8%
- 接下来的 RM2,000,000: 0.7%
- 接下来的 RM2,000,000: 0.6%
- 接下来的 RM2,500,000: 0.5%
2022 年贷款协议律师费：
- 首 RM500,000: 1% (或至少 RM 500)
- 接下来的 RM500,000: 0.8%
- 接下来的 RM2,000,000: 0.7%
- 接下来的 RM2,000,000: 0.6%
- 接下来的 RM2,500,000: 0.5%
印花税 Stamp Duty
买卖合约和贷款合约签署后，必须送往政府当局盖章和缴付印花税。
2022 年转名文件印花税：
- 首 RM100,000: 1%
- 接下来的 RM100,001 至 RM500,000: 2%
- 接下来的 RM500,001 至 RM1,000,000: 3%
- 接下来的 RM1,000,001 和以上: 4%
2022 年贷款协议印花税
- 贷款数额的 0.5%
**若是住宅地契，首购族可豁免
估价费 Valuation Fee
二手房的价钱，其实不是自己开的，卖房的售价最后是要委托估价师估价。
一般上，估价费由买方承担：
| RM1,000,000以下 | 0.25% |
| RM1,000,000至RM2,000,000 | 0.2% |
| RM2,000,000至RM7,000,000 | 0.167% |
| RM7,000,000至RM15,000,000 | 0.125% |
| RM15,000,000至RM50,000,000 | 0.1% |
| RM50,000,000至RM200,000,000 | 0.067% |
| RM200,000,000至RM500,000,000 | 0.05% |
| RM500,000,000以上 | 0.04% |
中介费 Agent Fee
二手屋子的中介费，通常是由卖家或屋主支付。不过，严格来说，这笔佣金其实是交易双方一起出的，因为，卖家或屋主可以选择把这笔费用包含在房地产的卖价当中。
MRTA / MLTA 贷款保险
在申请房贷后，银行通常要求借贷者购买房贷保险MRTA 或MLTA。
房贷保险可以选择一次性缴清，或分期缴付（加在房贷中），主要保障业主遭遇意外（如伤残、死亡）而无法缴付房贷时，保单将会清还房贷。
费用将根据房价、年龄等而定。