2022年上半年房产市场报告,卖出去和卖不出去的房产数量!

根据国家产业资讯中心(NAPIC)数据显示,大马房产领域在2022年上半年的交易量,有188,002个单位,交易值为844亿令吉,比2021上半年增长30%。

住宅交易量最多的4个州属

住宅领域:

根据NAPIC统计,上半年住宅领域的交易量录得116,178个单位,按年增加26.3%;交易值按年上涨32.2%,至456亿2000万令吉。

贡献最多交易的州属为槟城、吉隆坡、柔佛和雪兰莪,占整体交易量的47%。

商业产业领域:

上半年的累积交易量为15,169个单位,按年增加45.4%;交易值是140亿2000万令吉,比去年同期高出28.3%。

雪兰莪是全国贡献最高的州属,分别占整体交易量的26.5%或4025个单位,以及占总交易值的33.5%或47亿令吉。

住宅按价格范围划分的交易

住宅按价格范围划分的交易,2022年上半年有65,250交易单位都是RM300K以下的。不管是什么价位,交易量相较于2021年上半年,都有成长的趋势。

各州房地产的交易量

按照州属区分的话,2022年上半年188,002项各类型房地产交易,最多的州属是雪兰莪,接下来分别是霹雳、柔佛、吉打和砂拉越。相较于2021年上半年,每个州属的交易量都是成长。

2州滞销单位最严重!

另一边厢,我国上半年有3万4092个滞销单位,按年下跌7.5%,价值按年减少4.6%,至217亿3000万令吉。

柔佛是全马拥有最多滞销单位的州属,达6040单位,总值47亿3000万令吉,占滞销单位总数的68%;槟城有5508滞销单位,是第二多的州属,吉隆坡和雪兰莪则各别占18.9%(4279个单位)和9.9%(2248个单位)。

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