2022年加拿大征房产空置税!

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为了抑制房价上涨,加拿大政府公布了一项打房政策,针对非加拿大居民(non-resident)和非加拿大人(non-Canadians)拥有的“闲置或未充分利用的房产”将征税1%,明年1月1日生效。

该国住房部长艾哈迈德•胡森(Ahmed Hussen)表示,加拿大的房子应该让民众用于居住,而不是被动地用于外国买家投资。

因此他支持政府增加住房供应、限制海外投资者买房、征收炒房税等政策,以期缓解加国内民众的购房压力。

近两年来,在通货膨胀、投机性购房、海外投资、盲目竞价、房屋供应不足等诸多因素影响下,致使加拿大民众的买房成本飙升,并陷入极度焦虑之中。

加拿大房地产协会(CREA)最新数据显示,10月份全国平均房价同比上涨了18%,创下历史新高,而且预计到今年底或会突破20%,达到68.75万加元(约224.25万令吉)。

该协会表示,作为热门地区的温哥华和多伦多房价还会更高,如今这两座城市的独户式联排住宅价格已经超过100万加元(约326.2万令吉)。

加拿大过热的房市也引发国际机构的关注。今年10月,瑞士银行(UBS)调查了欧洲、北美和亚洲24个主要城市的住房市场后,将多伦多和温哥华列为全球两个最严重的房产泡沫发源地。