国行总裁丹斯里莫哈末依布拉欣表示，我国房市严重失衡，若放任不管将对宏观经济和金融稳定造成风险，市场中出现供过于求的房产类型为办公楼、零售或广场及高层公寓。
根据银行分析预计，2021年巴生谷地区将释出多达3800万平方呎的新办公空间，促使空置率急升至32%的新高；当前史上最高纪录为2001年的25.3%。
到了2021年，巴生谷地区、槟城和柔佛预计将出现140家崭新购物商场，届时将加剧购物商场供过于求的现象。
2016年，国内主要城市如巴生谷地区、槟城和柔佛，人均零售面积各别达到10.5、8.2和5.1平方呎，比较香港和新加坡人均仅3.6和1.5平方呎。此现象将继续对出租率和租金造成下行压力。
另一方面，国行指出，截至2017年9月，国内滞销房屋单位按年增加22.7%至12万9052个单位，当中高达80%为售价25万令吉及以上的房屋，大部分为高楼房产如公寓。
国行在金融稳定与支付系统报告指出，上述公寓单位主要位于偏远地区，特别是远离主要经济中心，同时缺乏公共交通设施。数据也反映国内房屋售价持续超出国内大多数家庭所能负担水平。