第一太平戴维斯（Savills）发布的《全球城市高端住宅指数报告》指出，在全球高端市场普遍放缓的情况下，香港和迪拜恐怕表现垫底。
在报告分析的23个城市中，今年豪宅价格预计平均将上涨1.8%，高于去年0.1%的平均增速。
该机构全球研究部负责人希克（Sophie Chick）表示，2019年全球房产市场深受不确定性的袭扰，尽管今年市场前景总体上较为乐观，但预计许多城市的豪宅价格仅有小幅增长。
“税收变化和政府政策等地方性因素通常是推高房价的主导力量，尤其是在供不应求的城市，房价涨幅最为可观。”
在排名靠后的城市中，香港和迪拜的豪宅价格预计将遭遇最大跌幅。香港的政治动荡与中美贸易战，将持续打压豪宅价格，预计下跌6至7.9%；迪拜则供应过剩的缘故，预计比2019年下跌2%至3.9%。
不过里斯本、悉尼、莫斯科的豪宅市场，因得益于较低的利率水平和旺盛的买家需求，有望异军突起实现良好的增长，预计将上涨6%至7.9%。
当中，里斯本供需水平的差异和大量国际投资，可成为房价上涨的关键驱动力；悉尼由于利率下调、移民增加、需求升高这3大因素，能够促进房价上涨；莫斯科则随着逐步复苏的俄罗斯经济和不断发展的房贷市场，房价亦有望持续增长。