12家银行9月最新贷款利率

随着国家银行宣布隔夜政策利率(OPR)9月8日起从2.25%调高至2.50%,国内各家银行也陆续调涨贷款利率。

贷款利率提高,每月房贷供款也会增加,生效日期每家银行不同,但几乎都是在9月12日至14日之间。

Maybank

Base Rate:2.50%
Base Lending Rate:6.15%
生效日期:2022年9月12日


Public Bank

Base Rate:3.02%
Base Lending Rate:6.22%
生效日期:2022年9月12日

RHB Bank

BR:3.25%
BLR:6.20%
生效日期:2022年9月12日

Bank Islam

BR:3.27%
Base Financing Rate (BFR):6.22%
生效日期:2022年9月9日

Alliance Bank

BR:3.32%
BLR:6.17%
生效日期:2022年9月14日

Bank Muamalat

BR:3.31%
Base Financing Rate (BFR):6.31%
生效日期:2022年9月13日

OCBC Bank

BR:3.33%
BLR:6.26%
生效日期:2022年9月14日

AmBank

BR:3.35%
BLR:6.20%
生效日期:2022年9月13日

UOB Bank

BR:3.36%
BLR:6.32%
生效日期:2022年9月13日

Hong Leong Bank

Base Rate:3.38%
Base Lending Rate:6.39%
生效日期:2022年9月13日

Affin Bank

BR:3.45%
BLR:6.31%
生效日期:2022年9月12日

CIMB Bank

BR:3.50%
BLR:6.35%
生效日期:2022年9月13日

什么是BR、BLR和SBR?

BLR计算方法:

  • BLR参考利率 – 银行赚取的贷款利息 = 实际贷款利息(例子:6.2% – 2% = 4.2%)
  • 从2015年1月2日开始,马来西亚的房屋贷款就已经不再使用BLR和BFR来计算贷款利息,而是使用基准利率BR。

BR计算方法:

  • BR参考利率 + 银行赚取的贷款利息 = 实际贷款利息(例子:3.30% + 1.2% = 4.5%)
  • 2015年到2022年7月实行的房屋贷款利息参考框架
  • BR基准利率框架在2022年8月1日开始,新贷款将被SBR框架所取代。

SBR计算方法:

  • SBR标准基准利率 + 银行的利息赚幅 = 实际贷款利息(例子:2.50% + 1.5% = 4.0%)
  • SBR这个标准基准利率则是直接与国行的OPR挂钩,不受其他的因素影响的
  • 举例来说,9月OPR是2.50%,那么SBR也就是2.50%,同时,一旦OPR调高或调低;那么SBR也会跟着调整。

在2022年8月1日之前批准的房屋贷款将不受任何影响,继续沿用BR或者BLR作为利息的参考框架

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