11月OPR升至2.75%,房贷供款要多给多少?

根据国家银行(Bank Negara)11月3日所发布的文告显示,马来西亚国家银行货币政策委员会(MPC)决定调涨隔夜政策利率(OPR),也就是从原本的2.50%调升至2.75%。

OPR的走廊上限和下限率分别相应提高至3.00%和2.50%。

随着国家银行宣布加息25个基点,房屋贷款和定期存款的利率都会跟着调涨。如果你有房屋贷款,那么你每月所需缴付的贷款金额将会有所增加。

那么新的房屋借贷者每月供款大约会是多少?目前已有房贷的朋友,又要多给多少钱呢?一起来看看!

*更新于2022年11月3日

2022年11月OPR升至2.75%

我国最新的隔夜政策利率为2.75%,已经逐步回到疫情前的水平。尽管隔夜政策利率在近期已被调高,但对于购房者或希望获得新住房贷款的人来说,这个利率水平依然可以应付。

我国有史以来最高的利率纪录是在2008年,当时的隔夜政策利率为3.5%!

加息0.25%,是要多给多少钱?

这是预估金额,加息后的每月供款数目,记得去跟各自的银行了解为准。

新房贷每月供款预计

加息0.25%前,新贷款的effective rate大约在3.55%~3.70%,这次加息后可能会有调整。

以上图表以3.8%为例。

Effective rate的高低,还是要根据你的信贷记录为准。

2023年货币政策委员会会议月份

MPC Meeting NoDates
1st18 and 19 January 2023 (Wednesday and Thursday)
2nd8 and 9 March 2023 (Wednesday and Thursday)
3rd 2 and 3 May 2023 (Tuesday and Wednesday)
4th5 and 6 July 2023 (Wednesday and Thursday)
5th6 and 7 September 2023 (Wednesday and Thursday)
6th1 and 2 November 2023 (Wednesday and Thursday)

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