根据马银行投行研究发布的次季财报指出，随着管控措施逐步放松后，我国许多建筑工程已恢复正常，加上低息环境与振兴配套的提振，下半年的房产销售料会有所改善。
不过该投行分析员认为，今年末季市场仍面临不少危机，其中包括暂缓还贷措施在9月底到期后，可能导致许多生意倒闭、失业率、房产拍卖增加等。
如果银行呆账率（NPL）因此走高，预计放贷条件会进一步紧缩，进而影响房产需求。财报数据显示，当前从订单转成买卖合约的平均转换率，只有40%至50%。
有鉴于此，分析员寄望政府在2021年财政预算案提出有利产业市场政策，从而为发展商带来活水，例如发展商利息承担计划（DIBS）。
据消息，政府部门与国行代表正在商讨新的DIBS制，可谓本次财政预算案备受关注的政策之一。
若政府决定重新推行DIBS，相信可以让房屋售价更为透明之际，也能提高国人的买房能力而促进需求。
另一方面，该行研究的6家房企中，有5家次季财报低于预期，只有恒大置地的实际盈利达标。但根据当前产业股的走势，双威、实达、恒大置地等集团的前景仍备受市场看好。
分析员表示，他们主要看好双威多元化的盈利基础，以及恒大置地的强稳财务状况，料可度过房产领域长久的放缓期。至于实达集团，随着其海外项目完工，2021与2022财年盈利将获得强劲增长。