全球第二高建筑Merdeka118,Maybank与大股东国民投资公司(PNB)正式签署租约!所以,Maybank已经确定从2025年首季开始,银行总部将会搬去Merdeka118哦!
届时,马银行大厦全部办公室都会搬至Merdeka118,目前在Dataran Maybank的部份业务包括马银行伊斯兰银行、马银行投资银行及马银行资产管理公司也会一起搬进去。
无论如何,马银行大厦的马银行吉隆坡总行,仍将继续保留在原地。
租用33层 为期21年
马银行将租用默迪卡118大楼中的33层,总面积达65万平方英尺,可以容纳5900个雇员。
根据租约,初期为3年,可续约6次、每次3年,租约总共为21年。首6年内,马银行将支付每平方英尺RM9.82的租金。
马银行首席执行员凯鲁沙烈解释,虽然原本总租金为每平方英尺RM10.60,但双方洽商后的实际租金就是RM9.82,该租金符合独立估价师第一太平戴维斯(Savills)和莱坊所评估的每平方英尺RM8.48至RM8.93的合理市场价。
Maybank拥有命名权
同时,马银行将拥有命名权,届时Merdeka 118将改名。
配合上述计划,马银行今日与大股东国民投资公司(PNB)签署租约,合约也包括把马银行大厦签署出租给国投;后者成为主要租客后将负责承担大厦的维修、保险和税务等开销。
Merdeka118拥有3个铂金等级评级
国投首席执行员阿末祖卡奈表示,Merdeka118大楼将拥有3个铂金等级的评级,既美国绿色建筑评估体系(LEED)、绿色建筑指数(GBI)和GreenRE。
目前,大公司搬入有拥有3项对环境影响有铂金等级的办公楼是全球的大趋势,因为更加永续的建筑物,更能满足他们的ESG标准。
同时,Merdeka118拥有高科技基本设施,对环境有利,符合国际水平的可永续建筑物。
Merdeka118有100层可租用空间
118大楼将包括100层可租用空间,包括83层办公空间、12层酒店客房、5层酒店住宅和一个零售商业中心。
大楼的最高17层由Park Hyatt Hotel租下,共有252间套房,及在99层有一座吉隆坡最高泳池,上层是The View at 118观景台。
83层办公楼中,有42层将保留给国民投资机构(PNB)及其子公司自用,并作为其新总部,另外41层作为办公室对外开放租用。
Merdeka118出租率已达到73%
在马银行承诺迁入Merdeka118大楼后,该大楼的出租率已达到73%。
国创的目标是默迪卡118大楼的七成空间租给马国企业,其余三成租给外国企业。
Merdeka118工程进度92%
国民投资机构首席执行员阿末祖卡纳英指出:“默迪卡118大楼目前的工程进度为92%,如无意外将在今年秒完工。”
默迪卡118大楼原定去年底竣工,后来受疫情冲击及行动管制令影响,推迟至今年2022年完工。