香港特区政府为了降温房市，增加房产供应量，于6月底宣布一项“未出售新私人住宅”的课税计划后，该地区最大发展商之一的新鸿基地产，日前推出328间房产单位，以总值28亿港币（约14.55亿令吉），卖出超过300间住宅单位。
该公司位于新界元朗区的新建项目“PARK YOHO Milano”，以最低价427万港币（约222万令吉）为号召，推出328间单位，并吸引了超过7300位买家下单，超额认购超过21.3倍。
该房产出售地点位于九龙环球贸易广场，根据香港媒体形容，长长的人龙已排满3层楼，队伍更一度伸延至广场外的马路，堪称今年首次出现“万人空巷买房奇景”。
香港特首林郑月娥于6月底宣布，拟对超过6个月以上的未售住宅空置课税，税率将是年租金的1倍，或房价的5％。目前香港已落成但未售出的房产单位，估计达到约9000间，而课征住宅空置税将使更多房产流入市场，减缓房价上涨。
住宅空置税计划宣布前，部分发展商会囤积已完成的项目，人为地创造供应短缺情况，导致香港房产均价连续27个月上涨，对许多首购族及社会新鲜人来说，根本难以负担。
专家认为，政府祭出的住宅空置税，增加了发展商之间的竞争压力，因此开始以诱人的折扣及更合理的价格，加快销售房产的速度。