英国《金融时报》引用香港土地注册局和房地产机构数据指，香港住宅的销售量已降至2008年以来最低水平，今年可能会再降10%。
数据显示，香港1月至11月的新屋交易总量，已从2021年同期的1万6136套骤降至2022年的1万68套，降幅将近40%，交易总值也从2140亿港元（约1189亿令吉）减半至1070亿港元（594亿令吉约）。
由于全球利率上升、严格的防疫措施等因素，造成经济困境挥之不去，令香港房市一直受到打击。不过当局预计，香港与中国内地恢复通关后，市场情绪将会改善，消费和旅游业有望反弹。
据悉中国已在上个月取消防疫清零政策，该政策近3年来一直要求进行大规模检测、快速封控和关闭大部分边境。
随着中国清零政策取消，香港政务司司长陈国基已表示，香港将力争在1月8日与中国内地恢复通关，免除检疫隔离。
尽管如此，英国《金融时报》仍认为，香港房市低迷或到2023年中才会触底。另外，美联物业预计，2022年全年二手住宅注册量约为3万7000宗，将创下自1996年来的最低水平。