首购族买房前,一定要搞清楚的5件事!

买自己住的梦想房子时,当然是选择心目中最喜欢、最合适的地区。

但是光喜欢屋子没有用,第一次买房,你一定要问清楚自己的5件事!不然以后才想到就后悔啦~

首先你要考虑房子不止现在,也要考虑未来是几个人住的?

个人/ 夫妻:1~2房

夫妻 + 孩子/父母:3房~4房

知道哪个社区最适合你是很重要的。

你选择的社区是否安全?是否低犯罪率?交通设施是不是都便利? 有没有绿色景观 ?邻居是否友好和热情?这些都是非常重要的哦!

购买房产时,记得了解附近的基本设施,如学校、银行、日常用品店和餐厅。

在选择地点时,要考虑移动的距离和住在你想靠近的人,例如家人。

有些朋友就后悔买太远,晚上要找朋友去mamak吹水都难!

如何衡量自身是否有能力买房?

在维持正常生活基础下,每月缴交的房贷总额不要超过每月收入的40%,可考虑入手自住房产,也可达成强迫储蓄的目的。

如果连头期款及40%房贷都难以付出来,那么离买房一事也就还有一大段路要走;毕竟若是硬买下超出自己能力负担范围的房子,下场可能很惨。

至于目前大马各州的房价,可以参考国家房地产信息中心(NAPIC)的数据:https://bit.ly/3xy31y8

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