为迎合市场变化，大马估值师、估价师及房产代理局（BOVAEA）新增两项房产估值标准，分别是生物资产估值标准，及以房产为主的投资组合批量估值标准，并已列入第五版的《马来西亚估值标准》，于本月8日正式生效。
大马估值师、估价师及房产代理局主席费沙阿都拉曼指出，这两项新标准都是新的服务。他表示，以房产为主的投资组合批量估值服务，过去是不获该局允许，但现在则可运用在银行要出售不良债权（NPL）、检讨提供的房屋贷款，或征地兴建大道。
至于生物资产估值则将土地和种植物分开，仅针对商业农作物，如橡胶或油棕进行估价。
“随着现今市场变化，我觉得有必要调整本地估值标准，相信本地估值师可受惠于这项调整。”
财政部副部长拿督蔡智勇在主持新版《马来西亚估值标准》推介礼后披露，这段期间我国房市浮动，银行为确保发放的贷款拥有良好抵押担保，需定时检讨，尤其是在经济放缓时期。
“举例，银行在数年前依据当时房价，发放50万令吉贷款给价值60万令吉的房屋，但时至今日该房产价格可能已滑落至30万令吉。换言之，该项贷款是无法通过抵押获得良好担保，银行就有需要定期检讨。”
他说，基于银行发放的房屋贷款多不胜数，因此无法逐一进行估值，故需要估值师批量估值。
大马估值师、估价师及房产代理局主席费沙阿都拉曼指出，这两项新标准都是新的服务。他表示，以房产为主的投资组合批量估值服务，过去是不获该局允许，但现在则可运用在银行要出售不良债权（NPL）、检讨提供的房屋贷款，或征地兴建大道。
至于生物资产估值则将土地和种植物分开，仅针对商业农作物，如橡胶或油棕进行估价。
“随着现今市场变化，我觉得有必要调整本地估值标准，相信本地估值师可受惠于这项调整。”
财政部副部长拿督蔡智勇在主持新版《马来西亚估值标准》推介礼后披露，这段期间我国房市浮动，银行为确保发放的贷款拥有良好抵押担保，需定时检讨，尤其是在经济放缓时期。
“举例，银行在数年前依据当时房价，发放50万令吉贷款给价值60万令吉的房屋，但时至今日该房产价格可能已滑落至30万令吉。换言之，该项贷款是无法通过抵押获得良好担保，银行就有需要定期检讨。”
他说，基于银行发放的房屋贷款多不胜数，因此无法逐一进行估值，故需要估值师批量估值。