韩国最新研究:房价上涨影响生育率,每涨1%少生0.014人

韩国最新研究:房价上涨影响生育率,每涨1%少生0.014人

2022 上半年,美国最大的房产平台 Zillow 曾发布一份研究报告证实:房价和生育率之间,确实存在著极强的负相关关系。

而韩国国土研究院于本周二( 3 日 )发布的《 住宅价格上涨对出生率下跌的影响研究 》报告,亦称房价每上涨 1%,将导致未来 7 年总和生育率减少约 0.014 人。


韩国最新研究:房价上涨影响生育率,每涨1%少生0.014人


韩国本次研究以 1992 年 1 月起至去年 9 月的资料为基础,推测房价与生育率的结构变化。分析称,房价对生育率产生影响所需的时间逐渐缩短。从上世纪 90 年代至 2010 年以前,房价上涨后,至少经过约 10 个月才会反映在房价变化上,但 2010 年以后,房价上涨仅一两个月后,出生率会立即下降。

该机构还说,适龄生育期人口往往是刚出社会、积蓄较少的族群。为买房大多身背贷款,偿还房贷压力较大,这直接影响到生育热情。

根据韩国统计厅 2020 年的资料,父母生育一名子女抚养至 26 岁,需花费 6.1583 亿韩元( 约 212 万令吉 )。虽然生育本身不需花费太多金钱,但考虑到今后养育、教育等产生的费用,不得不对生育采取谨慎态度。


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此外,芝加哥论坛报去年发表的一份问卷调查显示,受访者不敢要小孩的最主要原因是财务方面的顾虑:有 82% 的受访者担心生小孩以后在财务支出上捉襟见肘,相比之下只有 80% 的受访者担心两人在感情还没完全稳固时就草率决定要小孩。

Zillow 报告指出,生育小孩需要考虑到的支出包括产假以外的旷职、抚养小孩的保育费用,以及全家需要更大居住空间带来的换房支出。

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另一边厢,中国西南财经大学公共管理学院去年一篇题为《 高房价影响生育意愿吗? —— 基于房价与育龄女性生育意愿的经验分析 》的论文也研究发现:房价上涨对生育意愿具有显著的负面影响,商品房均价每上涨 1%,生育孩子意愿数下降约 0.2 个。

研究也指出,相比低收入家庭,房价上涨对高收入家庭生育意愿的负面影响较小。这表明经济因素在房价影响生育意愿的过程中发挥着重要的机制作用。研究建议要改善生育意愿需要降低房价、引进柔性工作制度并加大财政补贴,以降低生育成本。

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