大马2022年的房产活动，根据产业顾问公司CBRE|WTW报告显示，巴生河流域、槟城和沙巴的住屋交易量已超越疫情前！
该公司主席符儒仁认为，今年房市将可维持同样的增长势头。
柔佛依斯干达区最旺！
根据 CBRE|WTW1月11日发布「2023年房地产市场展望报告」，2022和2021年，柔佛依斯干达区的房产投资和前景方面仍然位居所有州属之首，2022年前9个月，该地的房产交易量按年增长40%，其中住宅、商业、工业和农业用的房产交易均呈上升趋势。
符儒仁在汇报会上说，展望2023年，大选后至今局势稳定，相信政府会优先发展基础设施和其他核心领域，因此整体上是具有信心的。
不过，高层物业如公寓则有点挑战，巴生河流域和几个大城市都有供需失衡问题，加上升息影响消费能力的问题，该公司认为，今年发展商们会谨慎推出新项目，以便集中精力清理现有库存。
针对可负担房屋价格对中低层收入者来说不便宜的问题，符儒仁说，可负担房屋的价格对比本地人一般薪酬增长幅度的差距越来越大。
“从2010至2015年来看，房价增长10%至12%，但工资增长4至5%。也许这个问题需靠政府审视，以便弥补工资、物价和房价之间的差距。”
他补充，隔夜利率回升，导致房贷还款额相对提高，也许对低收入群会形成买房压力。在这方面，他希望政府能采取更多措施例如补贴来协助有影响的群体。
有地住宅资本价值增3至5%
同样出席汇报会的集团董事经理谭家良指出，在各类住宅房产之中，有地住宅需求每年都有增长，预计资本价值增长率将在3至5%。
尽管整体房地产业仍在恢复中，2021/2022年房价指标仍呈涨势。
谭家良解释，促成房价不降的原因有多个：
一、能开发的土地只会越来越少，特别是地段好的位置，无论是住宅还是其他用途的房产价格，都会因土地稀缺而按年变贵。
第二、原因是建筑工程成本大幅增加，尤其是这几年经历疫情加上其他外围因素，导致原材料和人工成本高。
三、大马存在劳工短缺问题，包括熟练技术工人“许多建筑工人来自印尼，其祖国如今也可以提供如大马一样的工作机会，更加提高聘用这类工人的成本。”
四、大马建筑业的合规成本不小，政府征收的合规费越来越高，最终造成购屋者必须为屋价买单。
至于中国的出入境政策放松是否会刺激本地房市，谭家良认为，中国仍然实行资本管制政策，中国投资者能出国后，应该会先回到他们在封锁期之前投资房产的地方，查看已购置的房产状况，例如柔佛依斯干达区。这可能会在一定程度上使某些市场受益，但是现阶段相信对我国的房市不会有明显的影响。
工业产业需求增加
威廉氏达哈与王（CBRE|WTW）对工业产业增长持乐观态度，因在过去几年中，半导体行业发展、新兴制造业的投资、电子商务迅速发展，提升了工厂的需求。
谭家良透露，在巴生河流域的某些地区的工厂价格升值一倍，显示需求很大。一些开发商也试图将商业用地转变为工业用地。
“一般上工业用地在条规上有更高的限制标准，因此这类土地不多。近年因地缘政治问题，不少厂家选择到东南亚如大马设厂，形成工业地或工厂更有需求。”
该公司也指出，在槟城，表现最好的产业仍然是工业产业，半导体、医疗设备工厂等企业在槟城开业，为这个部分带来价值变化。