雪佛龙大厦31亿脱售 狮城商业房产强劲复苏

新加坡知名房地产发展商豪利控股(Oxley Holdings),日前成功以逾10亿新元的高价,脱售其位于中央商业区莱佛士坊的摩天大楼雪佛龙大厦(Chevron House),反映出狮城商业房地产的复苏迹象。

豪利控股发布声明指出,该公司以总额10亿2500万新元(约31亿令吉),将雪佛龙大厦脱售予Golden Compass(英属维尔京群岛)有限公司,后者会以现金和债务吸纳方式来支付。

雪佛龙大厦共有32层楼,当中的27层为办公空间,5层为零售商场。豪利控股是在2017年12月,以6亿6000万新元(约20亿391万令吉)购入上述大厦。随着这项脱售交易达成,豪利控股将从中获利高达3亿6500万新元(约11亿822万令吉)。

上述交易是最近一宗反映新加坡商业房产市场强劲复苏的有力证明。据仲量联行指出,在新供应受限和租赁需求稳定的情况下,新加坡的办公空间租金在今年首季升至10年来的新高水平。

彭博智库分析研究中心(Bloomberg Intelligence)指出,继去年增长12.4%后,今年新加坡办公空间的租金看好将上升10%。

国际房地产顾问世邦魏理仕(CBRE)驻新加坡的研究主管沈振伦指出,受中期内新办公空间的供应逐渐减少所支持,业主对租金前景相当乐观。

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