一旦“吉隆坡118大楼”（KL118）、敦拉萨国际贸易中心及马来西亚城建竣后，办公楼供应料将增800万平方呎。房地产专家预期，随着办公楼供应激增，连带将对隆市办公楼租金带来压力，未来4年内恐下滑5%。
Rahim&Co国际私人有限公司执行主席丹斯里阿都拉欣公布《2015/2016年产业市场分析报告》后指出，吉隆坡目前的办公楼供应约达8890万平方呎，待吉隆坡118大楼、敦拉萨国际贸易中心及马来西亚城建竣后，对于出租率与租金表现都会带来压力。
“目前，吉隆坡的办公楼平均租用率达到80%的健康水平，但一旦供应量增加后，办公楼的租金将面对压力。”
他说，吉隆坡办公楼目前的租金介于每平方呎4令吉50仙至13令吉，但往后为了留住现有租户，业主或需调整租金。
“与其他发达城市如新加坡及香港相比，吉隆坡的办公楼租金仍很低，加上办公楼安全及服务设备完善，料可持续吸引跨国公司在这里设立区域办公室。”
他也说，为了避免出现办公楼过剩，吉隆坡市政厅或计划冻结办公楼发展。
