隆上半年新房屋计划减少 发展商改建更多小单位

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吉隆坡在今年上半年推出的房屋计划数量同比减少,但单位却有所增加,其中64%属于面积少于1000平方呎的小单位。
雪兰莪在今年上半年推出的房屋计划及单位数量皆下降,前者同比减少33%,后者则同比减少23%。数据显示,从2015年起,雪州新房屋计划及单位的推出数量,每半年皆呈下滑现象。
亨利行产业估价有限公司出版的《先锋》(HERALD)9月刊的一项报告指出,今年上半年推出的房屋计划中,有47%为排屋、18%为半独立洋房,另18%则为服务式公寓。
报告表示,上述数据符合过去两年半以来的房市情况。
对于有地房产及分层地契计划的比率,该报告指有地房产在去年上下半年的占比分别为71%及69%,今年上半年则呈74%。
报告说,房屋计划的销售量持续恶化,今年上半年推出的新计划中,售出率超过70%的房屋计划,只占总数的38%。去年上下半年相关比率分别是43%及49%。未售出单位数量增加,反映住宅市场趋缓。

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